📌 매물 특징 ✅ 올 리모델링 되어있는 다가구주택 매매입니다. ✅ 인테리어 비용 약 3억 5천 투자하셨습니다. ✅ 옥상 중계기 수익 별도로 발생 합니다. ✅ 기 보증금 3억으로 5억 5천에 매입 가능합니다. 📌 매물 정보 ☑️ 주소 : 전남광주통합특별시 남구 월산동 945-1 ☑️ 금액 : 8억 5천만원 ☑️ 현 임차료 : 보증금 3억 / 월 300만 / 옥상 중계기 수익 년/300만 ☑️ 면적 : 대지면적 183.26㎡ 연면적 315㎡ 건축면적 102.2㎡ ☑️ 층 수 : 총 4층 [건물 전체] ☑️ 관리비 : 별도로 없음 (전기 , 수도 가스 등 실 사용량에 따른 부과[기관 개별납부방식]) ☑️ 주차 대수 :4대 ☑️ 총 세대수 : 원룸 9호 , 투룸 3호 ☑️ 방/욕실 : 15/12 ☑️ 방향 : 북향 주출입구 기준 ☑️ 난방 : 개별난방(도시가스) ☑️ 건축물 용도 : 단독주택 ☑️ 사용 승인일 : 2003년 1월 11일 ☑️ 입주 가능일 : 즉시 입주 ☑️ 위반 건축물 유무 : 없음 ☑️ 토지거래허가 대상 여부 : O 🔍 고객의 니즈에 맞게 물건 안내를 도와 드립니다. 🔍 원하시는 조건을 최대한 조율해보겠습니다. 🔍 다양하게 확보한 매물 다수 보유 중입니다. 🔍 원하시는 매물 말씀 해주시면 구해드립니다. 🔍 꾸준한 상권 분석활동 기반으로 많은 도움 드리겠습니다. 스타공인중개사사무소 소속 공인중개사 신재철 📞010-7106-1148 연락주시면 친절 상담 약속드리겠습니다. 「쌍촌동 스타공인중개사사무소 이원곤(소속공인 신재철)」 T. 010-7106-1148 스타공인중개사사무소 | 대표자 : 이원곤 T. 062-385-5813 전남광주통합특별시 서구 상무대로955번길 24, 1층 (쌍촌동) 사업자등록번호 : 309-02-54066 부동산등록번호 : 29140-2026-00025