❖ 퍼스트부동산 추천매물 ❖ 진안동·병점동 상가 전문 빠르고 정확한 매물 안내와 꼼꼼한 계약 진행 ▰ 오산 세교신도시 1층 상가 임대 ◉ 위치 ➤ 오산시 금암동 502-1 ➤ 세교신도시 상가 밀집지역 ➤ APT 초밀집 항아리상권 ➤ 초·중·고 인접 생활상권 ➤ 아파트 출입구 근접 유동인구 기대 ▰ 임대조건 ▪ 보증금 3,000만 ▪ 월세 200만 ▪ 관리비 10만 이하 ▪ 권리금 없음 ▪ 현재 공실 ▰ 매물 포인트 ✅ 근린생활시설 1층 ✅ 약 13평 소형 실속 상가 ✅ 기존 GS슈퍼마켓 자리 ✅ 전력 승압 완료 15KW ✅ 지하 주차장 1·2층 이용 가능 ✅ 공실이라 빠른 입점 가능 ✅ 무권리라 초기비용 부담 절감 ▰ 상권 포인트 ⭐ 세교신도시 배후세대 수요 ⭐ 아파트·학교·학원 생활동선 ⭐ 반복 방문 가능한 생활밀착 입지 ⭐ 대로변 상권보다 목적방문 수요 기대 ⭐ 주변 거주민 대상 업종 운영에 유리 ▰ 추천 업종 ☑ 반찬가게 ☑ 밀키트 ☑ 샐러드 ☑ 테이크아웃 커피 ☑ 분식 ☑ 문구·팬시 ☑ 무인 아이스크림 ☑ 무인 문구 ☑ 휴대폰·수리점 ☑ 네일·피부관리 ☑ 생활소매점 ⚠ 체크 필요 일반음식점은 급배수·배기·덕트 가능 여부 확인 후 추천드립니다. 동종 업종 제한 여부도 현장 확인 필요합니다. 퍼스트부동산 공인중개사 대표 이유진 ☎ 010-7167-2099 현장 확인 완료 매물입니다. 해당 매물 외에도 다양한 매물 보유 중입니다. 조건 말씀주시면 맞춤 매물로 안내해드리겠습니다.