💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. ▣ 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ▣ 건축물대장상 사용승인일이 없어 임의로 기재함 📍영등포역 도보권! 1층 카페 운영 중인 7평 근린생활시설 임대 ✅ 기본 정보 위치: 영등포구 영등포동8가 (1층) 면적: 약 7평 (건축물대장 기준) 임대 방식: 월세 보증금: 1,200만원 월세: 120만원 용도: 근린생활시설 현 이용 상태: 카페 운영 중 ✅ 매물 특징 1층 코너형 매장으로 가시성과 접근성 뛰어남 소형 카페, 디저트샵, 테이크아웃 전문점 등 즉시 영업 가능 깔끔한 인테리어 유지 (권리금 포함 사항 협의 가능) 위반건축물 없음 (건축물대장상 기재사항 無) 단독 출입 가능, 전기 및 상하수도 설비 양호 ✅ 입지 및 주변 환경 영등포역 및 영등포시장역 도보권 주거지 + 오피스 혼합 지역으로 고정 유동 인구 확보 배달/포장 상권 활발한 지역, 소형 창업 아이템에 적합