【제주도 전 지역. 임대. 매매. 매물을 접수 및 중개 합니다 .☎ 연락주세요 ☎ 】 【보증금 3,000만 / 년세 1,500만원】 전세시 【 2억 】 (부가세 별도) *** 전세(2억원) 전환 가능 ▣ 매 물 정 보 ▣ ▶ 면적 : 전용 66.1㎡ (20평) ▶ 구조 : 통창 구조, 내부 인테리어 완비 (기존 필라테스 운영) ▶ 중개대상물 종류 및 용도 : 제1종 근린생활시설 ▶ 권리금 : 없음 (무권리 시설 인수 가능) ▶ 관리비 : 15만원 (전기세 포함, 건물 내 CCTV, 계단/화장실 청소 및 방역 업체 관리비 포함) ▶ 층수/총층수 : 2층 / 5층 ▶ 엘레베이트 : 있음 ▶ 옵션 : 내부 인테리어 시설 내역 확인 필요 (즉시 영업 가능 수준) ▶ 입주 가능시기 : 즉시 입주 가능 ▶ 방향 : 남향 ▶ 주차 : 5대 가능 ▣ 위치 VS 인프라 ▶ 제주시청 바로 옆 최고의 유동인구: 제주의 핵심 상권 중 하나인 제주시청 인근에 위치하여 풍부한 배후 수요와 유동인구를 자랑합니다. ▶ 신축급 컨디션 및 광고 효과 극대화: 신축 건물 2층에 위치하며, 전면이 '통창'으로 되어 있어 시인성이 뛰어나고 자연스러운 광고 효과를 누릴 수 있습니다. ▶ 문화·교습·뷰티 중심 건물의 시너지 효과: 현재 건물 내 음악, 뷰티, 상담, 요가 등 트렌디한 업종들이 성황리 운영 중으로, 관련 유동인구 유입이 검증되었습니다. 기존 입점 업체와 겹치지 않는 [네일숍, 왁싱 전문점, 체형교정PT, 공방, 디자인 스튜디오, 개인 사무실] 등의 업종이 들어오시면 집객 시너지를 극대화할 수 있습니다. ▶▶▶ 더 궁금한 사항은 제주 코끼리 공인중개사사무소 대표 배 영순 ☎ 010.2840.9299