☆매물 간단 정보☆ ​위치: 구평 부영아파트 7단지 ​매물 상태: 올리모델링 후 첫 입주 (최상의 컨디션) ​ [구미 신혼부부 맞춤 주거비용 안내] 해당 매물 (전세가·KB시세 1억 500만 원) 기준 ​ ■ 1. LH 전세임대 (보증부 월세) ​총 보증금: 9,500만 원 (LH 안전 한도 맞춤) ​내 초기 자부담: 475만 원 (보증금의 5%) ​매달 고정비: 총 약 26.5만 원 ​LH 지원금(9,025만 원) 이자: 약 16.5만 원 (연 2.2% 기준) ​차액 월세: 약 10만 원 (원래 전세가 1억 500만 원과 LH 보증금 9,500만 원의 차액 1,000만 원을 월세로 전환) ​추천: 당장 현금 목돈이 부족하신 신혼부부 ​ ■ 2. 신혼부부 버팀목 대출 (전액 전세) ​총 보증금: 1억 500만 원 ​내 초기 자부담: 2,100만 원 (보증금의 20%) ​매달 고정비: 약 17.5만 원 (대출금 8,400만 원에 대한 순수 이자만 납부) ​추천: 초기 목돈이 있어 월 고정 지출을 아끼고 싶은 분 ​ ■ LH 전세 진행 시 필독 (보증금 조정 안내) ​KB시세(1억 500만 원) 대비 LH 부채비율 90% 제한 규정으로 인해, 전세가 1억 500만 원 그대로는 권리분석 승인이 불가합니다 ​이에 따라 보증금을 9,500만 원으로 낮추고(자부담 475만 원), 차액 1,000만 원을 월세(~10만 원)로 전환하여 안전하게 진행하는 구조입니다 ​ ※ 본 안내는 이해를 돕기 위한 예시이며, 개인의 소득·신용도 및 정책에 따라 실제 승인 여부와 월 부담액은 변동될 수 있습니다.