매물번호 : P60709S03 매물번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. 부재중 시 문자로 '매물번호'를 남겨주세요. ■ 기본 정보 ▣ 보증금: 3억원 ▣ 월세: 800만원 (부가세 별도) ▣ 권리금: 무권리 공실 ▣ 관리비: 80만원 (공용관리비) ■ 매물 정보 ▣ 소재지: 제주시 노형동 ▣ 전용면적: 263.31㎡ (약 79.7평) ▣ 건축물용도: 업무시설 ▣ 사용승인일: 2009-02-20 ▣ 구조/형태: 6차선 대도로변 코너 입지. 2면 노출 구조 및 정면·후문 출입구 2개 확보로 양방향 유동 동시 흡수. 내부 기둥 최소화(1개)로 동선 및 레이아웃 구성 효율 우수. 층고 4.4m 노출형 천장, 일반 상가 대비 압도적 개방감으로 스튜디오·전시장 최적. 벽면 화이트 도장 마감. ▣ 시설현황: 공용 남녀 구분 화장실 및 장애인 화장실 구비. 공실 상태. 원하는 업종에 맞춰 처음부터 자유로운 인테리어 설계 가능. ▣ 주차: 자주식 110대, 기계식 92대 가능 ▣ 권장업종: 프랜차이즈 본사 직영점, 금융기관 ■ 공간 분석 ▣ 입지 가치: 노형동 하이엔드 상권 및 글로벌 브랜드 거점. 드림타워 및 대형 상업시설 배후 밀집. 제주 최대 유동량을 자랑하는 노형 오거리 6차선 대도로변 인접으로 브랜드 인지도 상승 극대화. ▣ 내부 가치: 4.4m의 압도적 층고와 2면 노출 대형 통유리창 결합으로 탁월한 시각적 임팩트 제공. 기둥을 최소화한 설계로 약 80평 대형 면적의 공간 활용도 최상. 노형 오거리 도로변 유동 인구 풍부한 상권.