🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 📞 소속공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 양정동 1층 + 약 17평 + 배후 약 2000세대 기대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 양정자이 sk뷰 아파트 인근 ✔ 권리금 : 있음 현장 방문 요청하는 실제 수요자 개별 문의 ✔ 보증금 3,000 / 월세 145 (부가세 포함) ✔ 관리비 없음 ✔ 추천 업종 : 한식, 닭요리, 일반음식점 ✔ 입주 : 협의 가능 ✔ 구조 : 1층 / 약 17평 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] * 소재지 : 부산광역시 부산진구 양정동 [의뢰인 요청으로 상세 지번 비공개] * 면적 : 약 17평 ※ 임차인 고지 기준, 현장 확인 권장 * 층수 / 총층 : 1층 / 3층 * 승강기 : 없음 * 주차 : 없음 * 방향 : 주출입구 남동향 * 용도 : 대장상 "점포" * 사용승인일 : 1974.10.16 * 방 : 0개 / 화장실 : 외부 공용 1개(남녀 구분) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] 일반음식점 영업허가 1층 접근성 우수 부가세 포함한 월세 즉시 영업 준비 검토 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [추천 업종] 한식당 백반·식사류 분식 배달 겸 홀 운영 음식점 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] * 공용관리비 없음 * 단, 개별 렌탈, 인터넷, tv, 전기·수도·가스 등 공과금 실비 별도 * 외부 공용 화장실(남녀 공용)