★바다앞 3개층 상가건물 승계임대 ★상가+숙소/내부깔끔/성업중 월세 연세 매매 가능 ▶▶횟집영업 바로 가능 ▶▶보증금 5,000만원/월세 500만원 ▶▶보증금 3,000만원/년세 5,500만원 ▶▶권리금 : 7천만원 (조율가능) ▶▶매매가 : 18억원 (절충가능) [용도] -1층(119.15㎡) : 일반음식점 -2층(84.9㎡) : 일반음식점 -3층(35.55㎡) : 사무소 [구조] *이해를 돋기 위해 평형기재 -1층(36평) : 홀, 야외 정원테라스, 주방(음식 엘리베이터), 보조주방, 카운터, 계단밑 창고, 야외 냉장실, 야외 냉동고 -2층(26평) : 홀, 주방, 창고, 화장실2 -3층(11평) : 직원숙소, 화장실2, 세탁실, 다락, 3면 야외 테라스 [옵션] -1층 : 시스템에어컨2, 주방에어컨1, 냉장고 및 집기 -2층 : 시스템에어컨3, 실링팬, 냉장고 및 집기 -3층 : 시스템에어컨1 [기타] - 인근 관공서,호텔 단체예약 많음(근거자료 공개가능) - 연대포구 앞(막힘없는 바다뷰) - 엘리베이터 있음(1~3층 운행) - 주차 편리 (사실상 법정주차대수 이상 주차가능) - 상반기 매출 4억원(실매수자 자료공개) - 성수기 월매출 1억원(실매수자 자료공개) [입지] - 외도동과 하귀동의 중간(연대마을) - 공항 10분/ 이호해수욕장 5분 [장점] -물차트럭 양도 -고가의 야외 냉장실 및 냉장고 -레시피 및 영업승계 가능 -유명맛집 온라인 등재 -바다 앞에 신축급 3층 건물(뷰맛집 + 음식맛집) -3층인데 엘리베이터 있음 ❤문의상담 & 매물접수 환영❤ ☎한아름공인중개사사무소 010-3312-8926☎