토지2-376 [ 옹포사거리 옆+도로 2개 접함! 한림읍 옹포리 토지 매매(216평/건축가능/농취증 면제/4차선도로 접함/상가건축 추천) ] #옹포사거리토지 #옹포천토지 #옹포리토지 #한림읍토지 #옹포토지 #한림토지 #한림읍옹포리토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 7억 6천 ) ■매물번호 :토지2-376 ■면적 :714M²( 216평 ) ■기반시설 –도로( 도로 2개 :4차선 +2차선 접함 ) -수도( 상수도 토지 앞 ) -오수( 오수관 토지 앞 ) -전기( 토지 앞 ) ■높이/모양 :도로와 높이 같음/부정형 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )2종일반 주거지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 129평 )/용적율 250%( 540평 ) ■층수 제한 :15층 ■현황 :주차장 임대 중 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용형태 :건축, 투자용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :한림읍 옹포리, 옹포사거리 근처 4차선 대로변 ■시청 공인중개사 의견 1. 건축 시의 시뮬레이션(상가, 상가주택, 공동주택 추천) -1개층만 건축할 경우 최고 129평까지 가능 -1개 층당 129평으로 4층까지 건축이 가능 -협재해수욕장 근처의 옹포사거리 대로변이라, 관광객과 도민 영업이 동시에 가능한 상권! 2. 4차선도로와 2차선도로 2개를 접한 토지로, 토지 각각 토지로 진입 가능함 3. 현재 제주시에 주차장으로 임대중이나, 매매시 임대 해지하고 토지 명도 가능 4. 토지는 현재 주차장으로 바닥이 보도블럭으로 포장되어 있어서, 토목공사 필요 없어서 바로 건축 가능 5. 옹포사거리가 걸어서 1분거리 3-40M 정도 거리로, 걸어서 갈 수 있는 정도로 가깝고, 협재 해수욕장도 차로 3-4분 정도면 갈 수 잇음 6. 주변 상권은 주택가로, 거주중인 도민들도 많고, 민박-상가들도 많아서 관광객들도 많이 찾는 위치임 7.