[매물 정보] 위치: 청주시 서원구 남이면 석판리 면적: 약 942㎡ (약 285평) 지목: 전 용도지역: 농림지역, 자연녹지지역 도로: 3m 도로 접함 매매가: 4억 6,000만 원 [매물 핵심 포인트] 1. 압도적인 교통 요충지 (석판JC 인근) 청주시 3순환로 석판 교차로 바로 인근에 위치해 있습니다. 3순환로를 통해 청주 전 지역은 물론 세종시까지 막힘없이 빠르게 연결되는 최고의 광역 교통망을 자랑합니다. 2. 즉시 건축 가능한 원형지 성토가 필요 없는 원형지 토지로, 초기 토목 공사 비용을 크게 절약할 수 있습니다. 현재 전봇대 및 오수관이 인입되어 있어 전원주택, 단독주택, 창고 등 어떤 용도로 건축하셔도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 3. 도심 속 전원생활과 편리함 죽림동과 인접하여 도심 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다. 교육: 서경초·중, 서원고 인근으로 자녀 교육 환경 우수 생활: 홈플러스 등 대형 마트와 10분 내 거리 4. 높은 활용도와 미래 가치 남향의 따뜻한 입지에 위치한 본 매물은 실수요자를 위한 주택 부지는 물론, 향후 지가 상승을 기대할 수 있는 투자 가치가 높은 알짜 토지입니다. 석판JC 인근의 뛰어난 입지와 편리한 인프라를 모두 갖춘 매물입니다. 현장 답사 및 자세한 상담이 필요하시면 언제든 연락주세요. 문의: 삼성부동산 (010-6346-0648) 담당: 임재민 소장 참고: 상담 중일 수 있으니 부재 시 '석판리 토지 문의'라고 문자 남겨주시면 확인 후 바로 연락드리겠습니다.