연삼로 대로변 단독 상가·압도적 시인성 및 광고 효과 구제주와 신제주 권역을 완벽하게 연결하는 제주의 핵심 간선도로인 연삼로 대로변에 직접 접한 귀한 단독 건물 상가 임대 매물입니다. 주변 대단지 진입 길목을 선점하는 황금 입지에 위치해 있으며, 시인성과 접근성, 광고 효과를 동시에 만족하는 제1종 근린생활시설입니다. 위치: 제주시 오라이동 (연삼로 대로변 접함, 헤르지아하임 다세대 단지 입구) 임대료: 보증금 3,000만 원 / 년세 3,500만 원 (부가세 별도) 권리금: 없음 입점 가능일: 2026년 11월 1일 입점 가능 (협의) [매물 정보] 형태: 단독 상가 건물 (2020년 11월 9일 사용승인 / 신축급 컨디션) 면적: 전용 및 연면적 140.4㎡ (약 42.47평) 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m~40m 접함) 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 층수/방향: 총 1층 중 1층 전체 사용 / 남향 (거실/전면 기준) 구조: 오픈형 상가 공간, 욕실 1개 주차: 공부상 2대 (현황상 3대 가능) [매물 포인트] 연삼로 대로변 단독 건물의 메리트 배후 수요를 선점하는 길목 입지 사통팔달 교통 및 대중교통 편의 최상 활용도 높은 42평 제1종 근생 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000