✔ 매매가 : 1억 2,000만 원 (가격 조정 가능) ✔ 공급면적 : 46.28㎡ ✔ 전용면적 : 37.98㎡ ✔ 대지지분 : 26.92㎡ ✔ 구조 : 방 2개 + 거실겸 주방 ✔ 층수 : 2층 ✔ 방향 : 남향 ✔ 용도지역 : 제3종 일반주거지역 ✔ 도시계획 : 소규모주택정비사업 사업시행구역 (사업시행인가일 : 2026년 1월 26일) 지구단위계획구역 투자 포인트 ✅ 소규모주택정비사업 사업시행구역 포함 ✅ 대지지분 26.92㎡ 확보 ✅ 향후 주거환경 개선 기대 ✅ 실거주와 투자 병행 가능 ✅ 가격 조정 협의 가능