"탄탄한 배후 수요와 바로 앞 5일장, 초·중학교를 품은 최고의 생활 인프라!" ■ 창원시 진해구 안골동 소재 불법사항 없는 최신축 최상급 초학세권·생활권 최상! 안정적인 수익형 원룸 건물입니다. 항상 공실없는 만실이며 현재 신항증축진행, 가덕신공항 건설, 주변 공단5개 임대수요로 투자가치 매우 높습니다. 진해 안골동의 중심 입지에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 알짜배기 원룸 건물 매물입니다. 주변 인프라가 워낙 훌륭해 공실 걱정 없이 꾸준히 운영하기 좋은 입지입니다. 고급자재시공, 세련된 인테리어, 옥상방수 등 전세대 고급자재로 시공되어 있어요 (예: 영림도어, 20mm철근 등) ■ 자기자본 수익률 (대출 활용시) *실투자금 (내 현금): 3억 4900만원 6억원(매매가) - 2억 원(대출) - 5100만 원(보증금) = 3억 4900만 원 *연간 순손익 (순수익): 매월 약 243만원 4,524만 원(연세) - 1,000만 원(연이자) - 600만 원(연비용) = 2,924만 원 (월 약 243만원) 💙위치 : 창원시 진해구 안골동 💙구조 : 상가1, 원룸2, 투룸 2, 쓰리룸2, 주인세대 1 💙옵션 : 에어컨, 냉장고, TV, 세탁기, 가스렌지, 붙박이장 💙난방 : 도시가스 💙주변 편의시설 : 편의점, 마트, 음식점, 은행, 병원 등 💙보증금 총액: 약5000만원, 월세 총액: 약380만원 💙수익률: 8~10% (향후 수익률 상승 예상) ​