[특징성 멘트] 코너 각지 최고의 입지 단독 공장, 2개동 구조, 호이스트 총 3기(10톤 1기/5톤 2기) 완비, 복층 사무실 48평, 즉시 입주 가능! [매물 상세 설명] 부산 서부산권 제조 산업의 중심지인 강서구 미음동에 위치한 345평 규모의 특급 스펙 단독 공장 임대 매물입니다. 도로 두 면을 접한 코너 자리에 위치하여 대형 차량 통행 및 기동성이 매우 우수합니다. ■ 임대 조건 보증금: 1억 원 / 월세: 1,000만 원 ■ 매물 주요 제원 및 특장점 부지 및 건물 면적: 토지 478평 위에 공장 건물 총 345평 규모로, 공간 활용도가 높은 2개 동 구조로 되어 있어 분리 조업에 최적화되어 있습니다. 압도적인 호이스트 사양: 한 동에는 5톤 1기, 다른 한 동에는 10톤 1기 + 5톤 1기 등 총 3기의 호이스트가 완비되어 중량물 제조 및 가공업에 최상입니다. 넉넉한 사무 공간: 1층 24평, 2층 24평으로 총 48평의 깔끔한 복층 사무실이 마련되어 있어 현장 관리 및 업무 환경이 쾌적합니다. 동력 및 입주 여건: 동력 전기 총 70kW 인입 완료되어 있으며, 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주하실 수 있습니다. 최고의 도로 조건: 코너 각지에 위치하여 윙바디, 트레일러, 츄레라 등 대형 차량의 진출입과 상하차 작업이 대단히 편리합니다. 시설 추가 투자 없이 즉시 가동 가능한 올인원 단독 공장입니다. 기계 가공, 금속 제조, 대형 부품 조립 등 다목적 업종에 강력 추천합니다. 보안상 지번은 비노출이며, 현장 안내 및 상세 문의는 아래 연락처로 언제든지 편하게 연락 주십시오! 중개사무소 정보 상호: 땅사기좋은날공인중개사사무소 등록번호: 가-12-537 대표공인중개사: 김성훈 소재지: 부산시 강서구 가락대로 1429 연락처: 010-3872-0400