🏢 학익동 대로변 1층 상가 임대 인천 미추홀구 학익동에 위치한 전용 약 38평 규모의 넓은 1층 상가입니다. 현재 공실로 즉시 입점이 가능하며, 권리금 없이 바로 창업 또는 이전이 가능합니다. 📌 임대조건 보증금 : 2,000만원 월세 : 150만원 권리금 : 없음 📌 매물 특징 전용 약 38평의 넉넉한 공간 접근성과 가시성이 좋은 1층 상가 공실 상태로 즉시 입주 가능 건물 내 공용 화장실 이용 상가 뒤편 주차장 이용 가능 업종에 맞게 자유로운 내부 인테리어 가능 📌 입지 장점 학익동 중심 생활권에 위치하여 배후 수요가 풍부합니다. 인근 아파트, 빌라, 다세대주택이 밀집해 있어 지역 주민들의 꾸준한 유동인구를 기대할 수 있습니다. 차량 진출입이 편리하며 상가 뒤편 주차장을 이용할 수 있어 방문 고객의 접근성이 좋습니다. 주변으로 다양한 생활편의시설과 상업시설이 형성되어 있어 음식점, 카페, 사무실, 병원, 학원, 판매점 등 다양한 업종에 적합합니다. 출퇴근 시간대와 생활 동선이 겹치는 입지로 지역 상권을 확보하기 좋은 위치입니다. ✔ 추천 업종 카페 · 베이커리 · 음식점 · 정육점 · 판매점 · 사무실 · 병원 · 약국 · 학원 · 미용실 · 네일샵 · 반려동물 관련 업종 등 다양한 업종을 추천드립니다. 권리금 부담 없이 넓은 38평 규모의 1층 상가를 찾고 계셨다면 좋은 기회입니다. 궁금한 사항이나 방문을 원하시면 언제든 편하게 문의해 주세요.