▣매물#:A0705 [임대:소형 창고/공장] ⏬서대구산업단지 내 창고/공장 ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ​ ✨매물 전체 핵심 정보 요약 ▪︎소 재 지:대구광역시 서구 중리동 ▪︎주용도:일반공장 ▪︎대지면적:1,232㎡(약 373평) ▪︎연면적:631.24㎡(약 191평, 지하1, 지상2층) ▪︎Hoist:무 ▪︎동력:40kw(외부전기 인입) ▪︎사용승인일자:1980.11.11 ◆임대면적, 금액 및 권장업종 등 1️⃣임대면적/금액 ▪︎임대면적:297㎡(약 90평) ▪︎보증금 1500만원 / 월차임 165만원(vat별도) ▪︎관리비 등:월2~3만원 정도(협의) ▪︎기타비용:실 사용량 임차인 부담 ▪︎물건내 구성:사무실(3평정도), 개별 화장실로 구성 2️⃣권장업종:소규모 창고, 단기적 입출 보관 창고 3️⃣입주가능일:2026.08.01 이후(7월 말 이사) ◆매물 Key & Check points 1️⃣천고 3.5m 정도의 덴조형 천장 임. 2️⃣차량(승용차 기준 2대 정도 허용)하는 마당으로 3️⃣소규모 창고로 소형물 보관,단기적 입출 창고 추천 ◆토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지 ㆍ일반공업지역, 소로(폭8~10m)(접합) 2️⃣구조:철근콘크리트(슬레이트지붕) ▪︎지하1:기숙사 10.8㎡ ▪︎1층:공장 365.3㎡(약 110평) ▪︎1층~2층:기숙사 242.73㎡(약 73평) ▪︎1층:경비실 13.13㎡ 3️⃣위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ가설건축물:신고필(상담) 4️⃣기타사항 ㆍ하수처리:자체탱크방식 ㆍ내진설계적용여부:비적용 ㆍ방향:남향(주 출입로 기준) ㆍ방(2, 기숙사), 사무실(2), 화장실(3) ◆도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣법정 주차 대수:표시 없음 2️⃣6여대 정도 주차 가능 마당 확보 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063