★우량 임차인 승계 조건으로 높은 수익률을 자랑하는 염창동 복층 원룸 매매입니다★ ■ 매물 특징 및 투자 포인트 - 현재 보증금 1억 3,100만원 / 월세 25만원에 안정적으로 임대 중인 매물입니다 (만기 2028년 8월). - 실투자금 단 1,300만원으로 매 매수와 동시에 매달 안정적인 월세 수익을 거두실 수 있는 최고 가성비의 투자 매물입니다. - 층고가 높아 공간 활용성이 뛰어난 복층형 구조로, 세대 내부 개방감 및 선호도가 매우 높습니다. - 엘리베이터가 갖춰져 있어 이동이 편리하며 주차 공간이 확보되어 있습니다. ■ 옵션 및 편의시설 - 세탁기, 냉장고, 벽걸이 에어컨, 하이라이트 등 필수 생활 가전이 완비되어 있어 임차인 만족도가 높습니다. ■ 주변 환경 및 입지 조건 - 공항대로변 인접 입지로 대중교통 이용이 매우 편리하며 주요 업무 지구로의 출퇴근 접근성이 우수합니다. - 인근에 마트, 편의점, 병원, 은행, 카페 등 풍부한 생활 편의시설이 밀집해 있어 풍부한 직장인 임대 수요를 자랑합니다. ■ 추천 대상 - 소액(실투자금 1,300만원)으로 안정적인 임대 수익형 자산을 확보하고자 하시는 투자자 분 - 검증된 임차인을 승계하여 공실 걱정 없이 안전하게 자산을 운용하고 싶으신 분 소액 투자로 알짜 수익을 창출할 수 있는 강력 추천 매물입니다. 상세한 안내나 문의사항은 언제든지 편하게 연락 주세요! 코끼리부동산이 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 010-7617-2227