- 용도지역이 계획관리지역인 토지 - 산지관리법에 의한 준보전산지로 개발이 용이함 - 매도인께서 오래전 석축공사와 토목공사 완료 - 현재는 잡풀이 많아 잡종지 상태의 토지 - 기존에 전원주택지로 개발되었음 - 면소재지 접근성 좋음 - 표고가 높아 일조권과 조망권 좋음 - 하폭이 넓은 계곡 접근성 좋음 - 전원주택 및 세컨하우스부지로 적합 - 인근 시세보다 저렴한 단가 급매 토지