[청주 테크노폴리스 학원 교육의 중심, 성공적인 창업을 지원합니다] 청주 테크노폴리스 내 우수한 학군 배후지를 확보한 신축 상가 '테크노 스퀘어' 5층 임대 매물을 소개합니다. 국영수, 과학, 컴퓨터 등 학원 운영에 최적화된 공간입니다. ✔ 왜 테크노 스퀘어인가요? 탁월한 교육 입지: 대규모 주거 단지 밀집 지역으로, 학부모 선호도가 높은 교육 중심 상권입니다. 학원 맞춤형 설계: 5층에 위치하여 집중도 높은 학습 환경 조성이 가능하며, 깔끔한 신축 시설로 쾌적한 수업 환경을 제공합니다. 압도적 혜택 (렌탈프리): 창업 초기 원장님들의 경제적 부담을 덜어드리기 위해 '렌탈프리(무상 임대 기간)'를 파격적으로 협의해 드립니다. ✔ 이런 분들께 강력 추천합니다 테크노폴리스 내 신규 학원 런칭을 준비하시는 원장님 합리적인 비용으로 최신식 시설에서 프랜차이즈 학원을 운영하실 분 안정적인 배후 수요를 바탕으로 탄탄한 원생 기반을 다지고자 하시는 분 [매물 핵심 정보] 위치: 청주시 흥덕구 송절동 1205번지, 테크노 스퀘어 5층 면적: 전용면적 약 31.5평 (강의실 구성 최적) 거래 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 260만 원 (보증금 조정 가능) 핵심 혜택: 렌탈프리 적극 협의 가능 입주 가능일: 2027년 1월 30일 예정 (신축 건물) 권리금: 없음 (초기 창업 비용 절감) 지금 선점하시면 인테리어 기간 확보 및 학원 홍보 준비를 여유롭게 하실 수 있습니다. 성공적인 학원 개원을 위해 최선의 조건으로 도와드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 연락 주세요. 상가 건물 준공은 2027년 1월 전후 준공예정이고 현재는 건물 공사중이라서 관리비 미정임. 문의: 043-288-3243 (삼성부동산중개사무소)