연남동 메인골목에서 멀리 떨어지지않은 위치이며 소규모회사와 학교, 학원이 있어 주변 고정상권이 있습니다. 주거단지가 많아 주말에는 동네분들도 많고 망원동에서 연남까지 걸어오시는 분들도 많아 지나치는 구간이라 유동인구가 있습니다. 번잡하지 않고 주변 고정상권이 필요하신 분, 그리고 건물주분들 너무 좋으신 분들이라 월세조정도 없으시고 터치가 없으신 편입니다. 주차장이 있어 외부에서 찾아오기 좋고 매장은 통창이라 훤히 보입니다. 철거를 싹 하고 인테리어 꼼꼼히 하고 들어왔고 관리를 잘해서 내부 깔끔한 편입니다. 집기들은 협의하에 거래가능하고 전체인수도 가능합니다. 4년 넘게 꾸준히 운영 잘 되고 있는 매장입니다. 다른 매장운영을 위해 오래 운영한 매장을 정리합니다. 그대로 인수하실거면 레시피일체 권리금협의와 함께 가능합니다. 매장내에 개인적으로 쓰는 화장실있고 손님용은 건물1층에 있습니다. 뒤에 개인적으로 쓰는 창고도 마련되어있습니다. 건축가이신 건물주분이 직접 지으신 건물이라 튼튼하고 관리가 잘돼 건물하자도 없습니다. 연남동에서 30평이상 매물 찾기가 어려울뿐더러 월세가 30평에 비해 저렴한 편입니다. 양 옆 매물들은 평수에 비해 월세가 비싼편입니다. 업종제한은 딱히 없습니다.(냄새가 많이나는 고기집은 조금 어렵습니다.)