[화순토지매매] 4,900만 원! 광주 15분거리 계획관리지역 주말농장·농지원부용 토지 (1,276㎡/386평) 추천 안녕하세요! 언제나 믿고 맡길 수 있는 여러분의 든든한 부동산 파트너, 화순믿음공인중개사사무소입니다. 😊 오늘은 광주와의 접근성이 매우 뛰어나고, 향후 투자가치까지 기대해 볼 수 있는 화순군 화순읍 서태리 소재의 알짜배기 토지 매물을 소개해 드립니다. 소액으로 넓은 텃밭을 원하셨던 분들은 주목해 주세요! 👇 📌 중개대상물 표시 및 기본 정보 소재지 : 전라남도 화순군 화순읍 서태리 토지면적 : 1,276㎡ (구 386평) 용도지역 : 계획관리지역 지목 : 전 (밭) 매매가격 : 4,900만 원 ✨ 이 토지의 핵심 투자 포인트 3가지 1️⃣ 광주 15분 거리! 탁월한 접근성 광주-화순 간 4차선 국도를 따라 10여 분 오시다가, 마을 도로를 통해 수 분만 더 들어오시면 도착하는 아주 가까운 거리입니다. 광주 출퇴근이나 주말 이동이 매우 편리합니다. 2️⃣ 떠오르는 전원마을, 서태리의 투자가치 서태리는 광주, 보성 간 국도와 인접해 있어 최근 전원주택단지들이 속속 들어서고 있는 핫한 지역입니다. 주변에 생산시설들도 빈 공간을 채워가고 있어, 향후 지가 상승 등 투자가치가 매우 높은 지역입니다. 3️⃣ 완만한 경사면의 탁 트인 전망 해당 토지는 약간의 경사도가 있는 지형으로, 앞으로 내려다보는 전망이 아주 일품입니다. 공기 좋고 뷰가 좋아 힐링 공간(주말농장)으로 제격입니다. 💡 용도 추천 및 주의사항 (필독!) 계획관리지역의 이점 용도지역상 '계획관리지역'에 위치하여 건폐율과 용적률 측면에서 향후 활용도가 매우 높은 조건을 가지고 있습니다. 현황 및 도로 조건 (유의사항) 현재 현황 도로는 접하고 있으나, 지적도상 도로가 없는 '맹지' 상태입니다. 따라서 당장은 주택 건축 허가가 나지 않는 점을 꼭 유의하셔야 합니다. 농업경영체등록(농지원부) 및 주말농장 강추!