부업으로 운영하고 있었는데, 다른 우선순위 업무들이 많아지며 정리하고자 합니다. 해당 업종을 이어가셔도 되고, 혹은 용도변경을 진행하셔도 무방합니다. ✔️연세/보증금 2800/3100 - 층 전체 단독 운영 - 남/여 화장실 분리 - 스터티존(2개), 휴게실(1개), 회의실(2개) ✔️권리금 4000(협의 가능) - 인테리어비용 - 시스템에어컨 5대 - 배리어프리 키오스크 2대 - 덕트시설 완비 - 각종 집기류 - 현 회원 800명 ✔️매물 장점 - 저렴한 관리비 : 평당 단가가 아닌 실 사용 금액 기준으로 책정되어 월 13-18만원선 - 제주시청 맞은편 건물 : 접근성이 우수한 곳에 위치 - 800명 대 회원 : 올해 초 제가 인수 당시 170명이었던 회원이 현재 800명으로 증가했습니다. 지속적인 성장세로 어떻게 관리하느냐에 따라 회원은 더 늘어날 것으로 보입니다. - 공간 구분 : 관리형 독서실을 생각하고 인테리어를 진행하여 2개의 공간을 분리해두었습니다. 관리형 독서실을 운영하실 수 있는 분이시라면 최상의 매물입니다. - 홍보 채널 보유 : 네이버 리뷰, 인스타 등 꾸준한 관리로 이미 어느정도의 홍보채널을 보유하고 있습니다. 사업자 변경 시 이를 넘겨드릴 수 있습니다. - 전국최저 로얄티 : 가맹본사 전국 최저 로얄티로 부담이 적습니다. - (희망 시) 정기렌탈 항목 양도 가능 : 오랜시간 알아보고 최상의 조건으로 저렴한 렌탈료를 맞췄습니다. 인터넷의 경우 80명 동시 사용 시에도 문제 없이 활용될 수 있게 설치했으나 6만원 대입니다. ex) 인터넷(6만원대), 캡스(8만원대), 얼음정수기(6만원대) - 시험기간 정기권/일일권 비율 분배 : 회원권이 적절하게 분배되어 장기매출과 단기매출을 적절하게 나누어 가져가실 수 있습니다. - 26.01 일부 리모델링 진행하여 깔끔하게 관리되고 있습니다. - 운영 노하우 전수: 홍보 및 관리형 독서실 운영 희망 시 등 - 즉시 운영 가능. 전체 세팅 완료.