[매물] 오션뷰 주택부지! 광주 40분 무안군 해제면 바닷가 토지 매매 (390평, 7,900만) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 오늘은 서해안 개발의 중심축으로 떠오르고 있는 전남 무안군 해제면 만풍리의 '바다를 내려다보는' 멋진 토지를 소개해 드립니다. 주말농장, 전원주택 부지, 세컨하우스, 혹은 미래 투자용 토지를 찾으시는 분들은 눈여겨보시기 바랍니다! 📌 매물 요약 정보 소재지 : 전남 무안군 해제면 만풍리 면적 : 1,289㎡ (약 390평) 지목 : 전 (밭) 용도지역 : 자연환경보전구역, 수산자원보호구역 도로 조건 : 2차선 국도 접함 매매가 : 7,900만 원 🌟 이 토지를 놓치지 말아야 할 3가지 이유 1. 바다를 내려다보는 탁 트인 '오션뷰' 전망 해당 토지는 주변을 시원하게 둘러볼 수 있는 완만한 경사지에 위치해 있습니다. 무엇보다 푸른 바다를 막힘없이 내려다볼 수 있는 조망을 자랑합니다. 이 토지 위에 집을 얹는다면 매일 멋진 바다 풍경을 감상할 수 있는 아름다운 힐링 전원주택이 탄생할 것입니다. 2. 건축 인허가 걱정 뚝! 바로 아래 예쁜 전원주택 입주 완료 자연환경보전지역이라 건폐율과 용적률 제한을 걱정하실 수 있지만, 본 토지 바로 아래쪽에 이미 아름다운 전원주택이 지어져 성황리에 거주 중입니다. 이는 기반 시설이나 건축 조건 면에서 큰 참고점이자 보증 수표가 되어주므로, 전원주택 건축을 구상하시기에 훨씬 수월하고 유리합니다. 게다가 2차선 국도와 바로 접하고 있어 차량 진출입 및 접근성도 최고입니다. 3. 광주·목포 40분! 주말농장 활용 및 농지대장 등록 가능 광주 및 목포에서 차량으로 약 40분 거리에 위치해 있어, 주말마다 가족들과 부담 없이 찾을 수 있는 '힐링 주말농장'으로 적극 추천합니다. 또한 농지 면적이 1,000㎡를 초과(1,289㎡)하므로, 합법적으로 농지대장(구 농지원부) 등록이 가능하여 다양한 농업인 혜택까지 챙기실 수 있습니다.