건물 구성 및 임대 현황 (보증금 총액 1억 2,500만 원 승계): 1층: 전용면적 87.2㎡ - 투룸(방 2) 구조 2가구로 분할 구성 및 우량 임대 중 (보증금 총 7,500만 원) 🔑 2층: 전용면적 76.1㎡ - 쓰리룸(방 3) 구조 1가구 대형 공간 단독 임대 중 (보증금 5,000만 원) 🔑 시설 특징 및 강점: 내구성이 우수하고 클래식한 중후함을 지닌 붉은 벽돌조 단독주택 🏛️ 외부 소음 걱정 없는 쾌적하고 차분하게 정돈된 하대동 전용 보행로 인접 1층과 동선 분리가 완벽한 외부 계단 및 전용 단독 마당 보유 🌳 거래 조건: 매매가: 1억 8,000만 원 💸 실인수금: 5,500만 원 (임대 보증금 1억 2,500만 원 승계 조건) 추천 포인트: 하대동 명품 학군 및 인프라 요지 내 위치하여 공실 걱정 없는 쾌적한 2층 단독주택. 소액 갭투자용 부동산 및 향후 2층 주인세대 실거주용 복합 주택 매물로 강력 추천. 📞 매매 상담 및 방문 예약: 010-2716-2089 (미더움 부동산중개사무소)