📍 플레인공인중개사무소 🧭 복잡한 시장 속, 명확한 선택을 돕습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃 📏 전용면적 : 약11평 💰 보 증 금 : 2,000만원 💸 임 대 료 : 110만원 🧾 관 리 비 : 10만원 💎 권 리 금 : 무권리 🏢 승 강 기 : 없음 🅿️ 주 차 : 불가 🧻 화 장 실 : 외부 남녀 공용 1 🚪 구 분 룸 : 0 ✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 주요 특징 수유역 도보 6분의 역세권 입지 대로변 1층으로 뛰어난 가시성과 접근성 약 11평의 효율적인 소형 상가 현재 공실로 즉시 입주 및 영업 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚶 접근성 분석 수유역 도보 약 6분 대로변 1층으로 높은 시인성 출퇴근 및 생활 유동인구 흡수에 유리 역세권과 생활상권을 동시에 누릴 수 있는 입지 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 담당자 코멘트 11평 규모라 초기 창업 부담을 줄이면서도 대로변 입지의 장점을 충분히 누릴 수 있는 매물입니다. 수유역에서 도보 6분 거리로 유동인구 확보가 가능하며, 테이크아웃 업종이나 소형 판매·서비스업에 특히 잘 어울립니다. 인근은 수유역 생활권으로 상권 접근성이 우수합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 👀 현장 확인이 가장 정확합니다! 🎯 조건 맞춤 매물, 끝까지 찾아드립니다 📂 비공개 매물도 다양하게 보유! 📬 창업 / 확장 / 이전 / 임대 상담 언제든 환영합니다! 정확하게 읽고 진심으로 중개하겠습니다. 황선철 대표/공인중개사 문의 010-2949-9130