상동 수성로 대단지 아파트 단지내 1층 상가 임대 횡단보도 앞 · 버스정류장 인근 · 유동인구 많은 자리 대구 대구광역시 수성구 상동 수성로 135(상동72) 제501동 113호, 대단지 아파트 단지 내 위치한 1층 근린생활시설 점포 임대 소개합니다. 실사용 기준 약 10평 규모로, 소규모 매장·테이크아웃·소매점·사무실 운영에 적합한 자리입니다. 물건 개요 소재지 : 수성로(상동) 용도지역 : 제3종 일반주거지역 전용면적 : 34.3035㎡ (약 10평) 거래형태 : 임대 임대조건 : 보증금 1,000만원 / 월세 70만원 중개대상물 종류 : 제2종 근린생활시설 층수 : 1층 / 지상 1층 입주가능일 : 즉시입주 가능 (협의 가능) 화장실 : 1개 난방 : 전기 사용승인일 : 2003년 1월 29일 주차 : 없음 관리비 : 실사용분 부과 방향 : 동향 (주출입구 기준) 입지 장점 ① 대단지 아파트 고정수요 주변 대규모 아파트 배후세대를 확보하고 있어 상시 고정수요 확보가 가능합니다. 생활밀착 업종에 특히 적합합니다. 추천 업종: 카페 테이크아웃 매장 미용실 소형 사무실 디저트샵 반찬가게 ② 눈에 띄는 가시성 대로변 접함 횡단보도 앞 버스정류장 인접 보행자 시선 노출 우수 접근성 매우 좋음 특히 횡단보도 대기 유동 + 버스 이용 대기 유동이 있어 자연 노출 효과가 큽니다. 현장 포인트 직접 보시면 가장 체감되는 부분은: 단지 내 상권 형성 생활권 중심 동선 가시성 접근 편리성 실제 창업자분들이 많이 선호하는 “작지만 자리 좋은 상가” 유형입니다. ③ 부담 적은 초기 임대조건 보증금 1천만원 / 월세 70만원으로 수성구 대로변 1층 상가 중 진입 부담이 상대적으로 낮은 편입니다. 초기 창업이나 소규모 운영 매장에 적합합니다.