[실투자 4,800만] 2대 무료주차! 실평수 13.5평(공급24) 예쁜 복층 매매 안녕하세요! 일산 장항동 호수공원 바로앞 인기 복층 오피스텔 ‘청원레이크빌’ 4층 매매 매물입니다. (실제 내부 사진 첨부합니다!) 현재 우량한 임차인이 보증금 1억 3,000만 원 / 월세 15만 원에 입주해 있으며, 만기는 2027년 10월 1일까지로 매우 길고 안정적입니다. 매매가 1억 7,800만 원에서 전세보증금 성격의 1억 3,000만 원을 제외하면, 실투자금 단 4,800만 원으로 인수하자마자 매달 고정 임대 수익이 통장에 꽂힙니다. ✨ 이 매물의 독보적인 메리트 •1️⃣📐 실평수 13.5평(공급 24평형)의 압도적 크기: 전용률이 높아 아래층 바닥 면적만 13.5평입니다. 여기에 서비스 복층 공간까지 더해져 동급 오피스텔 중 가장 넓고 시원하게 빠졌습니다. •2️⃣ 🚗 주차 지옥 탈출! 차량 2대 무료 주차: 장항동 오피스텔 중 보기 드물게 '차량 2대 무료 주차' 혜택을 제공하여 임차인 만족도가 상상 이상으로 높습니다. •3️⃣ 🪜 감성 가득 일자형 원목 계단: 기존의 불안하고 좁은 회전식 철제 계단을 철거하고, 안전하고 세련된 '일자형 원목 계단'으로 올수리하여 내부가 정말 예쁩니다. •4️⃣📦 역대급 수납공간: 벽면 전체를 채운 깔끔한 화이트 붙박이장이 많아 짐이 많은 분도 미니멀 라이프가 가능합니다. •5️⃣☀️ 화사한 남동향 채광: 하루 종일 집안이 밝고 따뜻하며 화이트 톤 바닥·벽지와 완벽하게 어우러집니다. 📍 매물 요약 • 매매가: 1억 7,800만 원 • 현재 임대차: 1억 3,000만 원 / 15만 원 (2027년 10월 1일 만기) • 실투자금: 4,800만 원 사진 보시다시피 컨디션이 워낙 좋아 향후 임대 걱정이 전혀 없는 알짜 매물입니다. "요즘 신축 전용 13평대 분양가나 매매가와 비교해 보시면 가성비가 얼마나 뛰어난지 아실 겁니다" 소액 자금으로 안정적인 월세 파이프라인을 만들 분은 언제든 편하게 연락 주세요!