서울 용산구 이태원동 [녹사평] 남산뷰 + 루프탑 단독사용, 감성 상가 임대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도) ✔️ 보증금 : 2,000만원 ✔️ 월세 : 180만원 ✔️ 관리비 : 10만원 ✔️ 면적 : 전용 약 19.6평 ✔️ 층수 : 3층 / 총 3층 ✔️ 용도 : 제2종 근린생활시설 ✔️ 권리금 : 유선문의 ✔️ 주차 : 불가 ✔️ 엘리베이터 : 없음 ✔️ 입주 : 즉시입주 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 핵심 포인트 🔻 ✔️ 녹사평역 인근 초역세권 ✔️ 접근성과 유동 우수한 위치 ✔️ 기존 파티룸 운영 공간 ✔️ 감성적인 분위기 활용 가능 ✔️ 남산뷰 + 시티뷰 동시 확보 ✔️ 희소성 높은 전망 보유 ✔️ 루프탑 단독 사용 가능 ✔️ 공간 차별화 및 활용도 우수 ✔️ 전용 약 20평 구조 ✔️ 현재 영업중 공간 ✔️ 빠른 운영 전환 가능 👉 “남산뷰와 루프탑 감성을 모두 갖춘 희소성 높은 공간” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 추천 업종 ✔️ 와인바 / 칵테일바 ✔️ 파티룸 / 프라이빗 라운지 ✔️ 스튜디오 / 쇼룸 ✔️ 감성 사무실 👉 “뷰와 분위기로 콘텐츠를 만드는 공간” ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 안내 “상권과 공간 활용도까지 함께 분석하여 가장 적합한 조건을 제안드리는 오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.” 📱 010-9212-0416 ☎️ 02-792-4984 👉 편하게 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다 😊