🏢 상가월세. 즉시입주가능. 권리금없음. 주차불가. 일층점포 ✅ 유명 로데오거리 상권 인근이자 탄탄한 배후 주택가를 끼고 있어 유동인구와 주민 수요가 모두 풍부한 입지 ✅ 보증금 4,000만 원 / 월세 320만 원 조건으로 진행되며 매달 부과되는 기본 관리비는 20만 원 선으로 책정 ✅ [현재 공실 즉시 입주 가능] : 별도 권리금 관계가 없는 무권리 상태로 원하는 시기에 즉시 영업 개시 지원 ✅ 전체 2층 규모의 상업용 건물 내부 1층 일부 공간을 활용하며 다용도 점포 및 소매점으로 레이아웃 연출 가능 ✅ 정화조와 공동 청소 및 공동 전기 비용이 투명하게 포함된 관리비 규정 적용으로 합리적인 고정 지출 유지 ✅ 방문 고객 및 내부 인원들이 모두 편리하고 청결하게 이용할 수 있도록 외부에 남녀 구분 화장실 시설 구축 ✅ 더블 역세권 인프라와 인접하여 대중교통을 이용하는 고객들의 접근성과 시인성이 대단히 뛰어난 요지 위치 ❗❕ 풍부한 잠재 고객층과 검증된 상권 인프라를 동시에 선점할 수 있는 실속형 1층 상가 점포 월세 매물입니다. 주변 시세 대비 입지 조건과 임대료의 밸런스가 매우 훌륭하며, 진입 장벽이 높은 중심 상권 내에서 보기 드문 무권리 조건으로 나와 초기 창업 비용을 획기적으로 절감할 수 있습니다. 내부 인테리어와 공간 활용도가 우수해 업종 제한 없이 다용도로 연출하기 좋으며, 주차 불가 요건을 상쇄할 만큼 도보 접근성이 뛰어납니다. 계약 후 곧바로 진입할 수 있는 완벽한 공실 상태의 1층 자리이니 조건 맞으시는 분들은 편하게 연락 주세요!