🏆 흥업 핵심상권 검증된 자리 | 대학교 3곳 도보권 | 중개수수료 0원 | 원주 흥업면 1층 상가 임대 안녕하세요 😊 흥업면에서 직접 건물 관리하는 임대인입니다. 계약 시에는 공인중개사를 통해 안전하게 진행하니 안심하셔도 됩니다 😊 보증금과 월세는 좋은조건으로 상호협의 원합니다 📍 왜 이 자리인가요? 흥업면 메인 대로변 1층, 대학교 3곳이 도보권인 원주 최고의 고정수요 입지입니다. 셀렉토커피 장기 운영하며 이미 장사가 된다는 걸 증명한 자리입니다. 🏆 이 자리가 특별한 이유 ✅ 매력적인 입지 — 걸어서 대학교 3곳 연세대 미래캠퍼스 · 강릉원주대 · 한라대 세 학교 모두 도보권 / 육민관중·고등학교 인접 학생 · 직장인 · 가족 — 끊이지 않는 고정 유동인구 ✅ 검증된 자리 — 말이 필요 없습니다 셀렉토커피 · 장기 운영 이력 장사가 되는 상권이라는 건 이미 증명됐습니다 ✅ 넓이가 경쟁력입니다 상가 단독 60평 / 마당 부지 포함 시 총 약 500평 상가만 임대 · 전체 통임대 ✅ 주차 걱정 없어요 건물 전면 전용 주차장 보유 + 넓은 야외 마당 포함 카페 테라스 · 식당 픽업존 · 야외 이벤트 공간으로도 활용 가능 ✅ 2028년 이후엔 더 오릅니다 여주~원주 복선철도 개통 시 서울 수서 직통 연결 남원주역세권 개발 + 흥업지구 개발 동시 진행 중 📋 임대 조건 |위치 |강원 원주시 흥업면 울업2길 1 (1층) |면적 |상가 단독 60평 / 마당 포함 전체 약 500평 |주차 |건물 전면 전용 주차장 보유 |임대 형태 |상가만 · 전체 통임대 · 분리 운영 협의 가능 |보증금/월세|협의 가능 |중개수수료 |없음 (공인중개사 동행 진행) |F&B 설비|일부 인수 협의 가능 💬 흥업면에서 오래 장사하실 분, 기다리고 있습니다.