[상가임대] 건국대 글로컬캠 앞 유동인구 최상! 수익성 보장된 '슬기로운 대학생활' 상가 임대합니다. 📌 매물 기본 정보 위치: 충북 충주시 단월동 (건국대학교 글로컬캠퍼스 정문 인근 대학가 메인 상권) 상호명: 슬기로운 대학생활 조건: 보증금 2500만 원 / 월세 100만 원 권리금: 2000만 원 (시설 및 집기, 매출 기반 권리금 최소화) 계약 기간: 1년 남음 (즉시 입점 및 승계 가능) 📈 매출 및 수익 현황 (증빙 가능) 대학가 상권 특성을 고려하더라도 매우 탄탄하고 안정적인 수익 구조를 자랑합니다. 월 매출: 약 3,000만 원 (방학 기간 제외 기준) 월 순수익: 약 1,000만 원 선 (방학 제외) 특장점: 인근 대학생들의 필수 이동 동선에 위치하여 고정 고객층이 확실하며, 마케팅 및 운영 노하우 그대로 이어받아 즉시 안정적인 수익 창출이 가능합니다. ✨ 입지 및 매물 포인트 독점적인 대학가 메인 상권: 건국대학교 글로컬캠퍼스 학생들이 상시 오고 가는 충렬4길 메인 스트리트에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 합리적인 고정비: 월세 100만 원이라는 주변 시세 대비 저렴한 고정비로 부담 없이 운영할 수 있어 리스크가 적습니다. 몸만 오면 되는 구조: 시설 상태가 매우 깔끔하게 유지되어 있어 추가 인테리어 비용 없이 소액의 권리금만으로 즉시 영업을 개시할 수 있습니다. 짧은 남은 계약 기간: 계약 기간이 1년 남아 있어, 대학가 상권에 처음 진입하시거나 단기간 내에 확실한 수익을 올리고 권리금 회수를 원하시는 분께 강력히 추천합니다.