✅친철한 안내 소속공인중개사 조슬기 📞010-9967-9044 현장안내, 통화 중 일때는 문자 주시면 확인 즉시 연락드립니다. 🤝연락처 남겨주세요! 든든한 파트너가 되어드립니다. ------------------------------------------- 📢 매물소개 🟥 전남대학교 후문 메인상권 1층에 위치한 프랜차이즈 카페로 유동인구와 인지도가 뛰어난 자리에요. 🟧 전남대학교는 물론 인근 초·중·고등학교 단체주문과 기존 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어요. 🟨 현재 성업 중이며 지정주차 1대자리와 초기 시설 투자 없이 즉시 영업이 가능해요. 🟩 사정상 급매인 물건으로 권리금도 협의 가능해요. 🟦 대학가 핵심 상권에서 안정적인 운영과 노후 투자까지 기대할 수 있는 매물입니다. 📌 임대조건 ✔ 보증금 5,000만원 ✔ 월세 220만원 ✔ 약 30평 🌿 검증된 대학가 핵심 상권에서 안정적인 매출과 단골 고객을 그대로 이어받을 수 있는 매물입니다. ------------------------------------------- 📐의뢰인의 고지 및 설명에 의해 작성된 면적 또는 공부상 확인된 면적이며 사용상 편의를 위해 임의 분할된 상가인 경우 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 ⚒️매물광고 등록 당시 위반건축물 : 무 🏆광주최초!국토교통부 ✔️우수부동산서비스🏆 ♦️광주전지역 공인중개사 🎖️믿음가는부동산♦️ ✨주거 상가 공장 토지 모든 부동산 🚀로켓 광고, 매물 피드 🌐믿음가는부동산 🔍 다 나옴 🧭광주 어디든 어떤 매물이든 팔아요/구해요 맡겨만 주세요!