주변 피규어·애니 굿즈 성지로 유동인구 90%가 명확한 목적 구매층 인근 에어비앤비 밀집으로 외국인 관광객 필수 코스 캐리어 끄는 외국인들이 반드시 지나가는 길목, 홍대 특수 상권 8평의 콤팩트한 공간으로 관리비 최소화, 1인 운영 최적화 외부 남여 공용 화장실 ★ 현 사장님 타 지역 확장 이전으로 인해 빠른 계약 시 권리금 파격 네고 지원 ★