제주시 조천읍 선흘리 토지 매매 목장용지 6766.94㎡ 전원주택 별장 부지 추천 매물 가격 및 간략 정보 매매가격: 10억 2,300만 원 (3.3㎡당 50만 원) 소재지: 제주시 조천읍 선흘리 (민오름과 부대오름 사이) 면적: 6,766.94㎡ (약 2,047p) 지목: 목장용지 용도지역: 생산관리지역 추천용도: 별장, 콘도, 전원주택지, 농촌체험농장 등 ​ 용도지역 분석 및 법적 체크 (외지인 자유 취득 가능) 본 매물의 용도지역은 생산관리지역으로, 제주의 청정 자연을 유지하면서도 조용하고 품격 있는 개발을 하기에 알맞은 곳입니다. 특히 지목이 '목장용지'라는 점에 주목하셔야 합니다. 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아니기 때문에, 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요 없습니다. 주소지 이전 없이 외지인이나 법인 등 누구라도 조건 없이 자유롭게 취득할 수 있어 소유권 이전 및 투자 접근성이 매우 뛰어난 토지입니다. ​ 활용 시나리오 6,766.94㎡의 여유로운 면적을 바탕으로 다양한 가치를 실현할 수 있습니다. 프라이빗 별장 및 콘도: 오름으로 둘러싸인 이국적인 억새 풍경 속에 나만의 고급 휴양 공간을 조성할 수 있습니다. 치유형 전원주택 단지: 복잡한 도심을 벗어나 제주의 숲과 오름 속에서 평온한 귀촌 생활을 원하는 분들을 위한 주택지로 적합합니다. 농촌 체험 및 관광 콘텐츠: 친환경 체험 목장, 특용작물 재배 농원, 숲속 가든 카페 등 자연친화적인 스토리를 입힌 비즈니스 공간으로도 손색이 없습니다. ​ 선흘2리 마을 소개 본 토지가 자리한 선흘2리는 거문오름을 비롯해 민오름, 부대오름 등이 감싸 안고 있는 제주의 대표적인 중산간 마을입니다. 약 205세대, 430여 명의 주민들이 따뜻한 공동체를 이루며 살아가고 있습니다. 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 대표: 김준석