매수인의 관점에서 본 매물 특장점 & 입지 메리트 1. 시세대비 저렴한 급매물, 합리적인 평당가 현재 매도 가격은 3억 5,500만 원으로, 평당 가격이 매우 경쟁력 있게 책정. 최근 신축 아파트들의 고분양가 기조 속에서, 3억 원 중반대 금액으로 방 4개, 욕실 2개를 갖춘 전용 36.41평(전용률 83%)의 넓은 아파트를 소유할 수 있는 흔치 않은 급매 기회. 2. 남향 배치와 쾌적한 단지 환경 하루 종일 따뜻한 채광이 들어오고 환기가 잘 되는 구조. 넓은 동간 거리로 설계되어 있어, 막힘없이 탁 트인 단지 내 조경. 3. 여유로운 주차 공간 및 계단식 구조 총주차대수 1,673대(세대당 1.17대)로 구축 대단지 중에서도 준수한 주차 여건을 제공. 계단식 현관 구조로 세대 간 프라이버시가 보호, 소음 차단 및 독립성이 뛰어남. 해당 면적 세대수가 단 76세대에 불과해 희소성 또한 높음. 4. 걸어서 누리는 '올인원' 완벽 생활 인프라 부산 지하철 2호선 개금역까지 도보 10분 거리에 위치한 역세권 단지. 인제대학교 부산백병원이 인근에 있어 고품격 의료 서비스를 가까이서 누릴 수 있는 '의세권' . 단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 인접해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능. 전통 시장인 개금골목시장과 다양한 마트, 각종 편의시설 및 상권이 도보권 내에 촘촘하게 형성되어 있어 장보기와 일상생활이 매우 편리. 주의) 첨부한 사진은 실제 매물을 촬영한 것이 아니라 구조의 이해를 돕기 위해 같은 44평형의 다른 세대의 사진을 올린 것임을 알려드립니다.