✨✨✨ 매물번호 7070140 ✨✨✨ 상가전문 황서범 : 010-5694-0967 보증금 2000만 / 월 200만, 와동동 메인 상권 21PY 인테리어 최상급 1층 카페 매장 ✅ 와동동 주거 및 상업 밀집지역 중심에 위치하여 평일·주말 불문 안정적인 유동인구 확보 ✅ 인수 조건 : 감각적이고 세련된 화이트&모던 톤 인테리어 완비 (시설 인수 금액 적극 협의 가능) ✅ 실평수 약 21PY의 여유로운 크기로 테이블 간격이 넓고 쾌적하여 탁월한 개방감 자랑함 ✅ 디저트 카페, 베이커리, 브런치 카페 등 추가 공사 없이 간판 천갈이만으로 즉시 영업 가능 ✅ 커피 머신, 쇼케이스, 제빙기, 냉난방 공조 등 고가 필수 집기 일체 포함으로 초기 비용 최소화 ✅ 전면 통창 구조로 시인성이 우수하며 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어 인수 즉시 매출 발생함 ➖➖➖➖ 보안 유지 및 빠른 계약 예상 ➖➖➖➖ 현재 성업 중인 매장으로 기존 영업 보호를 위해 상호 및 상세 내역은 문의 시 비밀리에 오픈함 🏢 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ ✅ 위 치 : 파주시 와동동 메인 상업지구 중심 ✅ 면 적 : 1층 일부 사용 (실평수 약 21PY) ✅ 조 건 : 보증금 2,000만 / 월세 200만 (조건 조율 적극 지원) ✅ 설 비 : 화장실 건물 내부 남녀 따로 사용 / 베이킹 및 음료 제조 최적화 주방 인프라 완비 ✅ 상 태 : 현재 디저트 카페 성업 중 (시설 일체 양도양수 가능) ➖➖➖➖ 공인중개사 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 데이터 기반의 정교한 상권 분석 및 업종별 맞춤형 컨설팅 ✅ 상권 분석 및 업종별 맞춤 컨설팅 ✅ 정직하게, 정확하게, 신속하게 ✅ 010-5694-0967