✨✨✨ 매물번호 7070138 ✨✨✨ 상가전문 황서범 : 010-5694-0967 보증금 5000만 / 월 260만, 다율동 초메인 상권 10층 전용 테라스 완비 애견카페 ✅ 다율동 대단지 아파트 밀집지역 중심 상권으로 반려인구 유동층 매우 풍부함 ✅ 인수 조건 : 애견카페 최적화 맞춤형 고급 시설 및 인프라 완벽 완비 (권리금 협의 가능) ✅ 10층 탑층만의 독점 메리트인 넓은 야외 인조잔디 테라스 공간 보유로 뛰어난 경쟁력 확보 ✅ 내부 홀 공간 또한 탁 트인 개방감과 깔끔한 화이트톤 인테리어로 즉시 영업 가능 ✅ 주방 설비, 커피 머신, 쇼케이스 및 애견 펜스 등 필수 집기 일체 포함되어 초기 세팅 비용 절감됨 ✅ 넓은 통창 구조로 채광이 우수하며 반려견들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 쾌적한 환경 조성됨 ➖➖➖➖ 보안 유지 및 빠른 계약 예상 ➖➖➖➖ 다율동 내 드문 야외 테라스형 애견카페 자리로 희소 가치 높아 빠른 계약 예상됨 🏢 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ ✅ 위 치 : 파주시 다율동 메인 상업지구 중심 빌딩 ✅ 면 적 : 10층 일부 (넓은 야외 테라스 공간 독점 사용) ✅ 조 건 : 보증금 5,000만 / 월세 260만 ✅ 설 비 : 화장실 건물 내부 남1 여1 / 주방 및 애견카페 맞춤 공조 시설 완비 ✅ 상 태 : 현재 애견카페로 성업 중 (시설 일체 양도양수) ➖➖➖➖ 공인중개사 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 데이터 기반의 정교한 상권 분석 및 업종별 맞춤형 컨설팅 ✅ 상권 분석 및 업종별 맞춤 컨설팅 ✅ 정직하게, 정확하게, 신속하게 ✅ 010-5694-0967