표선리 4차선 대로변 황금 입지 – 제2공항 수혜 개발 및 투자용지 1,583㎡ 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 가시성이 뛰어난 대로변 필지로, 즉각적인 개발이나 시세 차익을 노리는 투자자 모두에게 만족스러운 선택지가 될 것입니다. 매매가: 7억 6,600만 원 위치: 서귀포시 표선면 표선리 **61-3 번지 3.3㎡(평)당 단가: 160만 원 면적: 1,583.00㎡ (약 479p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 ​ 법적 체크 및 활용 시나리오 본 부지는 계획관리지역에 속해 있어, 건폐율 40%와 용적률 80%를 적용받는 매우 귀한 땅입니다. 4차선 대로를 접하고 있어 차량 진출입이 용이하고 광고 효과가 극대화되는 입지입니다. ​ [활용 시나리오] 상업용 빌딩 및 근생시설: 4차선 대로변의 이점을 살려 카페, 편의점, 전시장 또는 대형 식당 부지로 최적입니다. 수익형 주거 시설: 표선리 중심가와 인접하여 원룸, 빌라, 아파트 등 주거 수요를 겨냥한 개발이 가능합니다. 관광 숙박 시설: 표선해수욕장과 해비치호텔이 가까워 펜션이나 부티크 호텔로 활용하기에도 좋습니다. ​ 마을 소개 및 입지 환경 표선리는 서귀포 동남부의 거점 마을로, 제주의 전통미와 현대적 인프라가 완벽하게 조화된 곳입니다. 제주 최대의 백사장을 자랑하는 표선해비치해변과 제주민속촌이 바로 곁에 있으며, 특1급 해비치호텔을 비롯한 상권이 매우 활발하게 형성되어 있습니다. 특히 표선리는 초·중·고교가 모두 IB(국제 바칼로레아) 인증 국제학교로 운영되고 있어 교육열이 높은 학부모님들의 유입이 꾸준합니다. 하나로마트, 병원, 체육관 등 생활 인프라가 완벽히 갖춰져 있고, 외지인에게도 열려 있는 따뜻한 마을 분위기 덕분에 정착 만족도가 제주 내에서도 최상위권에 속합니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640