||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스 부동산 ||||||||||||||||||||||||||||||| 서울 용산구 이태원동 이태원역 메인상권, 감성 테라스가 돋보이는 1층 핫플 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도) ✔️ 보증금 : 1억원 ✔️ 월세 : 850만원 ✔️ 관리비 : 60만원 ✔️ 권리금 : 있음 (유선 문의) ✔️ 전용면적 : 약 9평 ✔️ 테라스 : 약 50평 규모 어닝 테라스 ✔️ 층수 : 1층 ✔️ 화장실 : 외부 남녀 분리 ✔️ 주차 : 불가 ✔️ 입주 : 즉시입주 가능 (협의 가능) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔻 핵심 포인트 🔻 ✔️ 이태원역 도보권 메인 상권 입지 ✔️ 감성적인 대형 야외 어닝 테라스 보유 ✔️ 전용 약 9평 + 약 50평 규모의 테라스 활용 ✔️ 시설 상태 우수한 즉시 영업 가능 매장 ✔️ 내부 주방 및 홀 완비 ✔️ 높은 유동인구를 확보한 핫플레이스 ✔️ 카페, 브런치, 와인바, 펍 등 감성 F&B에 최적 ✔️ 희소성 높은 테라스 매장 ✔️ 권리금 승계 시 빠른 영업 가능 👉 "이태원에서 보기 드문 대형 테라스를 갖춘 감성 F&B 매장으로, 즉시 영업이 가능한 희소성 높은 매물입니다." ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 추천 업종 ✔️ 브런치카페 ✔️ 베이커리 카페 ✔️ 와인바 ✔️ 펍 ✔️ 캐주얼 다이닝 ✔️ 디저트 카페 ✔️ 브랜드 팝업스토어 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 문의 안내 입지와 상권 분석, 업종 적합성까지 함께 검토하여 가장 적합한 매물을 제안드리는 오앤에스 부동산 소속공인중개사 이희승 📱 010-9212-0416 ☎️ 02-792-4984 👉 편하게 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다.