📍 플레인공인중개사무소 🧭 복잡한 시장 속, 명확한 선택을 돕습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃 📏 전용면적 : 약68평 💰 보 증 금 : 5,000만원 💸 임 대 료 : 430만원 🧾 관 리 비 : 0만원 💎 권 리 금 : 무권리 🏢 승 강 기 : 있음 🅿️ 주 차 : 가능 🧻 화 장 실 : 외부 남녀 구분 2 🚪 구 분 룸 : 0 ✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 주요 특징 전용 약 52평의 활용도 높은 공간 혜화역 도보 1분 초역세권 입지 대학로 대로변에 위치해 뛰어난 노출 효과 승강기 설치 및 주차 가능 현재 공실로 즉시 입주 가능 유동인구 풍부한 대학로 상권 중심 입지 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚶 접근성 분석 혜화역 도보 1분으로 직원과 고객 모두 접근성이 우수합니다. 대학로 주요 버스노선 이용이 편리하며, 대학로 중심 상권과 서울대학교병원, 마로니에공원 등이 인접해 유동인구 확보에 유리한 입지입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 담당자 코멘트 대학로 메인 대로변에 위치해 브랜드 노출 효과가 뛰어난 매물입니다. 넓은 면적과 우수한 접근성을 모두 갖추고 있어 문화콘텐츠 기업, 프랜차이즈 매장 등 다양한 업종에 적합합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 👀 현장 확인이 가장 정확합니다! 🎯 조건 맞춤 매물, 끝까지 찾아드립니다 📂 비공개 매물도 다양하게 보유! 📬 창업 / 확장 / 이전 / 임대 상담 언제든 환영합니다! 정확하게 읽고 진심으로 중개하겠습니다. 황선철 대표/공인중개사 문의 010-2949-9130