전세보증금 1억 700만원 승계 조건으로 매매합니다. 현재 세입자 거주 중이라 바로 실입주보다는, 안정적인 전세를 승계해 보유하려는 투자자 또는 향후 입주를 계획하는 분께 적합한 매물입니다. 세입자 협의로 입주가능하긴 합니다. 경기광주IC와 경충대로 접근이 편해 성남·분당·판교·서울 동남권 및 경기 동부권 차량 이동이 수월합니다. 바로이 앞 스타벅스 경기광주IC DT 등 차량 생활 편의시설도 가까워 생활 동선이 좋습니다. 구조는 3룸·욕실 2개로, 가족 단위나 넉넉한 방 구성을 선호하는 세입자 수요에도 맞는 타입입니다. 4층 세대라 채광과 개방감이 좋고, 박공지붕이라 천장이 높아 개방감 좋습니다.창밖 녹지가 보여 답답함이 적습니다. 핵심 포인트 전세 1억 700만원 승계 매매 3룸 / 욕실 2개 경기광주IC·경충대로 접근 편리 스타벅스 경기광주IC DT 생활권 4층 채광 및 녹지 조망 인근 버스정류장 이용 가능, 경기광주역 접근 가능(광주역 3분,버스5분) 향후 실입주 또는 전세 승계 보유 모두 고려 가능