-교통편이 좋은 역세권 -유동인구가 많아 신규 고객 유입 유리 -내부 인테리어 잘 갖춰져 있고, 시설이 깨끗하게 관리 -주방시설이 설비되어 있어 동종업종 유리 -권리금 조절가능 -모든 시설, 인테리어 포함 양도양