-가산디지털단지역, 오피스 상권으로 회사원 수요 많음 -접근성 우수한 1층 상가 -지하철역으로 가는 길목이라 유동인구 풍부한 상권 -현 고깃집 운영중으로 동종 업계 초창기 투자 비용 절약 -입주 가능일은 추후 협의