-대로변 코너 위치, 눈에 잘 띄고 접근성이 우수 -인근에 아파트, 주택가, 오피스텔이 많아서 거주자들과 회사원들의 수요가 많음 -내부 인테리어가 잘 갖춰있어 동종 업종의 경우 시간과 비용 절약에 유리 -시설 집기 포함