​🚚트레일러 진입 완벽! 양감IC 5분, 층고 8M 신축 제조장 매매 (대형 행거도어 2개)🛠️ ​ ​안녕하세요! 화성시 양감면 송산리에 위치한 알짜배기 신축 공장(제조장)을 소개합니다. 대형 장비 반입과 물류 이동이 잦은 대표님들께 적극 추천해 드리는 맞춤형 매물입니다.✨ ​📌 핵심 포인트만 쏙쏙! ​사통팔달 교통 요충지: 양감IC에서 차량으로 약 5분 거리! 고속도로 접근성이 좋아 화물 운송 비용과 시간을 대폭 아끼실 수 있습니다. ​시원한 개방감과 실용성: 층고 8M의 높은 내부 구조와 약 5m 높이의 대형 행거도어 2개소 설치로 대형 화물차 상하차 및 지케차 작업이 매우 수월합니다. ​진입로 걱정 끝: 큰 차가 못 들어와서 고생하셨나요? 본 매물은 대형 트레일러까지 거침없이 진입 가능합니다. ​📐 매물 세부 정보 ​위치: 화성시 양감면 송산리 ​면적: 총면적 약 338평 (본부지 약 300평 + 도로지분 약 30평 내외) / 건축면적 약 90평 ​구조 및 용도: 철골조 공장형 건물 (2종 근린생활시설 제조장) ​금액: 10억 8,160만 원 (평당 약 320만 원, 가성비 최고👍) ​기타: 주차 3대 가능, 내부 화장실 1개, 준공 전 (즉시 입주 협의 가능) ​제조업을 새로 시작하시거나, 더 넓고 교통 좋은 곳으로 이전을 고민 중이신 실수요자 대표님들의 탁월한 선택이 될 것입니다. 현장 답사나 추가 문의는 언제든 편하게 연락 주세요! 🧑‍💼 ​📞 문의: 적토공인중개사사무소 김은진 소장 (010-5023-5041)