대구 수성구에서 유동인구가 풍부한 1층 상가를 찾고 계신가요? 오늘 소개해 드리는 매물은 동성초등학교 정문 앞, ​횡단보도 코너에 위치한 30평 규모의 1층 상가입니다. 오랫동안 대구막창과 E마트24가 성업했던 자리로, 이미 상권이 검증된 입지입니다. 📍 매물 정보 소재지 : 대구광역시 수성구 수성로 (수성동2가) 거래형태 : 임대 임대조건 : 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 전용면적 : 98.58㎡ (약 30평) 중개대상물 종류 : 제1종 근린생활시설 층수 : 1층 / 지상 4층 용도지역 : 근린상업지역 입주가능일 : 즉시입주 가능(협의 가능) 사용승인일 : 1989년 12월 11일 난방방식 : 전기 주차 : 없음 관리비 : 실사용분 부과 방향 : 서향(주출입구 기준) 점포/화장실 : 점포 1개, 화장실 1개 ⭐ 이 상가의 장점 ✅ 코너상가 + 횡단보도 앞 사거리 코너에 위치하여 차량과 보행자 모두에게 뛰어난 가시성을 제공합니다. 자연스럽게 매장 노출이 가능해 신규 창업에도 유리합니다. ✅ 동성초등학교 정문 앞 학생, 학부모, 교직원 등 꾸준한 유동인구가 형성되어 있으며 등·하교 시간대는 특히 활발한 상권입니다. ✅ 검증된 상권 직전 임차인인 대구막창과 E마트24가 성업했던 자리로, 안정적인 고객 유입이 기대되는 검증된 입지입니다. ✅ 대단지 아파트 배후수요 인근 신세계아파트, ​자이르네아파트 등 대단지 주거단지가 위치해 있어 고정 고객 확보에 유리합니다. ✅ 근린상업지역 다양한 업종 운영이 가능하며 안정적인 상권을 형성하고 있습니다. 추천 업종 일반음식점 카페 및 디저트 전문점 분식·치킨·배달전문점 편의점 베이커리 정육점 반찬전문점 학원 및 공부방 미용실 네일샵 휴대폰 판매점 약국 및 의료 관련 업종 각종 프랜차이즈 매장 이런 분께 추천드립니다 ✔ 유동인구가 많은 1층 상가를 찾으시는 분 ✔ 학교 앞 상권에서 안정적인 매출을 기대하시는 분 ✔ 대단지 아파트 배후수요를 확보하고 싶은 창업자 ✔ 눈에 잘 띄는 코너상가를 찾으시는 분