✍매물설명 📌 매물 기본정보 • 매물종류: 상가 [단독주택 용도변경] • 거래종류: 임대 • 위치: 계양구 계산삼거리 인근 💰 임대조건 • 보증금: 3,000만원 • 월세: 100만원 • 부가세: 별도 • 관리비: 없음[실비] 📐 면적정보 • 계약면적: 75.67㎡ • 전용면적: 75.67㎡[약22p] • 건축면적: 62.81㎡[약19p] 🏢 건물정보 • 해당층 / 총층: 1층 / 1층 • 방향: 남향 (주출입문 기준) • 건축물용도: 제2종근린생활시설 • 사용승인일: 1978.11.23 • 주차대수: 총 0대 [가게앞 주차가능] • 화장실: 2개 • 룸2, 홀1, 작은방1, 창고1 • 마당[테라스 공간] 있음 🔥 시설정보 • 난방방식: 개별난방(도시가스) =====[바닥 보일러 설치]===== ✨ 기타사항 ✨ • 입주가능일: (협의) • 추천용도: 카페, 와인바, 고급식당 • 단독주택을 제2종근생으로 용도 변경하였습니다. • 인테리어 최상으로 되어있어 즉시 영업 가능합니다. • 냉난방기 3대 및 집기일체 양도 원하십니다. 👉 현장 확인 및 궁금하신 사항은 언제든 연락 주세요. 담당공인중개사 조훈☎ 010.7137.2213 ============================== [Trust & Growth] 고객과 함께 성장하는 THE조훈 🌿 정직함으로 시작합니다 🤝 신뢰로 증명합니다 ✨ 인연으로 완성합니다 "소중한 자산, 정직한 중개사 THE조훈이 성실함으로 지키겠습니다.“ ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는........ THE조훈🏡