안녕하세요! 수성구 중동 핵심 입지, 실속 있는 임대 매물 소개해 드립니다. 🏢 현재 영어 교습소로 운영 중일 만큼 깔끔한 컨디션이라, 바로 영업 시작 가능합니다! ​📍 매물 핵심 포인트 • 위치: 수성구 중동 650번지, 골드클래스 201동 221호 횡단보도 바로 앞 2층코너라 가시성뛰어나며 홍보효과큽니다. • 탄탄한 배후: 효성병원 맞은편, 골드클래스 푸르지오 뷰웰등, 주변 2천 세대 이상 대단지 아파트 밀집! 🏠 • 내부 면적: 분양 18.86평 / 계약 14평 / 옆220호 10.8평과 합쳐서 총 25평사용하실수도 있습니다.(25평사용시 보증금 월세 재협의) • 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월 100만 원 (부별) ​🎯 추천 업종 (입지 최고!) • 교육 시설: 영어/수학 교습소, 과외방, 예체능 학원 • 전문 사무실: 1인 기업, 프리랜서 작업실, 세무/법무 사무소 • 상담/뷰티: 심리 상담 센터, 네일샵, 속눈썹 연장 등 소형 뷰티샵 ​✨ 이 매물이 좋은 이유 ​입지 끝판왕: 병원 맞은편의 풍부한 유동 인구와 대단지 아파트 고객층 확보 📈 ​즉시 입주: 인테리어가 깔끔하게 되어 있어 초기 비용 부담이 적습니다. 🛠️ ​가성비 월세: 수성구 요지에서 월 100만 원의 합리적인 임대료! 💸 ​입지는 고민하는 사이에 나갑니다. 깔끔한 매물 찾으시는 원장님, 대표님들 서두르세요! 🏃‍♂️🏃‍♀️ ​📞 문의: 010-6532-0187 (바르미부동산 최윤서) 궁금하신 점은 언제든 편하게 연락 주세요. 친절하게 상담 도와드리겠습니다!