📍 산남3사거리 4층 상가 🔍 핵심 포인트 ✔ 약 30평 테라스 제공 ✔ 테라스 수도 사용 가능 ✔ 권리금 없이 입주 ✔ 이면도로 주차 여유 ✔ 2순환대로 접근 편리 ✔ 즉시 입주 가능 🎯 추천 업종 • 개인 사무실 : 조용한 업무환경 • 소형 디자인사무소 : 테라스 활용 가능 • 온라인 쇼핑몰 사무실 : 주차와 물류 이동 편리 • 컨설팅·행정사 사무실 : 차량 접근성 우수 • 예약제 상담업 : 주차 이용 편리 ⚠️ 체크 포인트 • 테라스 사용 조건 확인 • 관리비 포함 항목 확인 • 부가세 별도 여부 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 50만원 (부가세 별도) 관리비 = 9만원 면적 = 74.4㎡ (22.5평) 층수 = 4층 입주 가능일 = 즉시 📌 한줄 결론 넓은 테라스와 편리한 주차를 갖춘 소형 사무실 및 예약제 업종에 적합한 4층 상가.