[매물] 평택 청북IC 인근 대형 공장·물류창고 및 자원순환시설 추천 토지 매매 🥕 안녕하세요! 청북부동산입니다. 이번에 소개해 드릴 매물은 평택시 청북읍 고렴리에 위치한 대형 산업용 토지입니다. 서해안고속도로 청북IC와 바로 인접해 있어 수도권 및 평택항으로의 물류 연계가 매우 뛰어난 최적의 입지를 자랑합니다. 🚚 총 8필지 통합 약 7,197평의 광활한 면적으로, 대형 차량과 트레일러의 진출입이 원활하게 가능한 조건을 갖추고 있습니다. 잡종지 위주로 구성되어 있어 개발 시 형질변경에 대한 부담이 최소화되는 큰 장점이 있습니다. 🏗️ 본 부지는 계획관리지역이자 성장관리계획구역에 해당하여 대형 공장, 물류창고, 자원순환시설 등 다양한 산업 시설로 즉시 착공이 가능한 상태입니다. 6m 도로에 접해 있으며 기본 토목 공사가 완료되어 있어 매수 후 원하시는 용도로 빠르게 활용하실 수 있습니다. 고덕 삼성전자와도 근교에 위치해 있어 비즈니스 시너지 효과도 기대할 수 있는 특급 매물입니다. 📍 소재지: 평택시 청북읍 고렴리 📐 면적: 23,793㎡ (약 7,197평) 🌿 이용상황: 잡종지, 임야, 전, 도로 ✏️ 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 💰 매매가: 200억 원 (평당 약 280만 원) 🚙 도로상황: 6m 도로 접면, 대형 트레일러 진입 가능 🎯 추천용도: 공장, 물류창고, 자원순환시설 등 ✨ 평택 전역의 단독주택, 전원주택, 토지 매매를 전문으로 중개하고 있습니다. 가성비 좋은 고렴리 대형 토지 매물이니, 상세 문의나 현장 답사는 언제든 편하게 연락해 주세요! 유사매물도 보유하고있으니 문의주세요. 친절히 안내해 드리겠습니다. 감사합니다! 📞 청북부동산 031-682-4501